2008.02.28
設計料の設定
住林から見積りが届いて5日。
いまだにボンヤリしている部分が多く、自分で清書してみました。
すると見えてきた事実。
っていうか早よ気付けって話なんですが
設計料・諸手続料が約4万アップしとる。。。
何でしょ。
設計料がアップしてるのか、諸手続料がアップしてるのか分かりかねます。
どのタイミングでアップするのでしょうか。
ちゃんと聞いておかねばなりませんね。
***住まいブログRanking***
いまだにボンヤリしている部分が多く、自分で清書してみました。
すると見えてきた事実。
っていうか早よ気付けって話なんですが
設計料・諸手続料が約4万アップしとる。。。
何でしょ。
設計料がアップしてるのか、諸手続料がアップしてるのか分かりかねます。
どのタイミングでアップするのでしょうか。
ちゃんと聞いておかねばなりませんね。
***住まいブログRanking***
2008.02.26
お値段アップの詳細
さて、110万円軽ーくアップしたわけですが。
本体が10万、提案が100万の計110万でした。
本体は1階面積が1坪ほど増えたから。
提案はーー
屋根裏に30万、キッチン回りで20万、建具関係で10万、造作家具で15万、収納で20万。残りは諸経費。
だいたいそんな感じでした。
屋根裏収納は付ける気マンマンのモリモリだったのですが
30万とは。
3畳のくせにー。一番高いとこで90cm程度のくせにー。
止めます。何の未練もありません。ヾ(*´▽`*)ノキニシナーイ
キッチン回りは…ペニンシュラのコンロ部ダイニング側に壁&収納のついたものに変更されてましたが、そのへんはちょっとまだ考え中。
2階寝室に欄間を入れてもらってたんですが10万なので却下すると思います。
もともと2階に金をかけるつもりはありませんので。
つーか、かけるお金がありませんので。
造作家具は、リビング・ダイニングの西側の壁一面のもの。
大きさから言うと15万は割安かな?と思いますが、まだどんなものがつくのか打ち合わせしてないので要相談。
ショボそうならやめます。15万じゃ厳しいかな。
収納は半分本棚仕様にしてたのですが
それをやめたら−10万できそう。
アレをつけてコレをやめてとかしても100万アップは覚悟しとかないと駄目なんですかねぇ(´・ω・`)ショボーン
***住まいブログRanking*** ←元気づけて下さい ド━━━(o゚∀゚)=○)´3`)∴━━━ンマイ!!!
本体が10万、提案が100万の計110万でした。
本体は1階面積が1坪ほど増えたから。
提案はーー
屋根裏に30万、キッチン回りで20万、建具関係で10万、造作家具で15万、収納で20万。残りは諸経費。
だいたいそんな感じでした。
屋根裏収納は付ける気マンマンのモリモリだったのですが
30万とは。
3畳のくせにー。一番高いとこで90cm程度のくせにー。
止めます。何の未練もありません。ヾ(*´▽`*)ノキニシナーイ
キッチン回りは…ペニンシュラのコンロ部ダイニング側に壁&収納のついたものに変更されてましたが、そのへんはちょっとまだ考え中。
2階寝室に欄間を入れてもらってたんですが10万なので却下すると思います。
もともと2階に金をかけるつもりはありませんので。
つーか、かけるお金がありませんので。
造作家具は、リビング・ダイニングの西側の壁一面のもの。
大きさから言うと15万は割安かな?と思いますが、まだどんなものがつくのか打ち合わせしてないので要相談。
ショボそうならやめます。15万じゃ厳しいかな。
収納は半分本棚仕様にしてたのですが
それをやめたら−10万できそう。
アレをつけてコレをやめてとかしても100万アップは覚悟しとかないと駄目なんですかねぇ(´・ω・`)ショボーン
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2008.02.25
見積り 途中経過
おはようございます。
土日はさぶくてびっくりしました。
びっくりしたので家で、208号室で、過ごしていました。
さて、土曜の夜、現段階での見積りが届きました。
110万円アップ。( ´_ゝ`) フーン
110マンYEN!?!?
いやぁ、アップするとは思ってましたが、110ですかー。
いやぁ、参った参った。
お値段アップの詳細&それによる変更はまたゆっくり書きます。
それより!
住林に言いたい事がある。
日曜の打ち合わせ「今週中に見積り持って行きます」って言っておきながら
結局持って来たのは土曜の夜6時半って何やねん。
今週のギリギリのキワキワ過ぎるっつーの。
いつまでも連絡無いから土曜の午前にこっちから電話してやっとかよ。
遅くなるのは、まあ良いとしよう。
良くないけど、良いとしよう。アタシ優しいから。
火曜・水曜が住林の休みだとして
木曜に、せめて金曜には「遅くなります」って連絡入れるのが常識でしょ。
店と客の関係だからじゃなくて人間関係として常識でしょ。
穏便な性格なんですけどね。私。
これにはイラつきを押さえられませんでした。
***住まいブログRanking*** ←「怒って当然!」の応援クリック☆
土日はさぶくてびっくりしました。
びっくりしたので家で、208号室で、過ごしていました。
さて、土曜の夜、現段階での見積りが届きました。
110万円アップ。( ´_ゝ`) フーン
110マンYEN!?!?
いやぁ、アップするとは思ってましたが、110ですかー。
いやぁ、参った参った。
お値段アップの詳細&それによる変更はまたゆっくり書きます。
それより!
住林に言いたい事がある。
日曜の打ち合わせ「今週中に見積り持って行きます」って言っておきながら
結局持って来たのは土曜の夜6時半って何やねん。
今週のギリギリのキワキワ過ぎるっつーの。
いつまでも連絡無いから土曜の午前にこっちから電話してやっとかよ。
遅くなるのは、まあ良いとしよう。
良くないけど、良いとしよう。アタシ優しいから。
火曜・水曜が住林の休みだとして
木曜に、せめて金曜には「遅くなります」って連絡入れるのが常識でしょ。
店と客の関係だからじゃなくて人間関係として常識でしょ。
穏便な性格なんですけどね。私。
これにはイラつきを押さえられませんでした。
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2008.02.22
間取り 現場検証
ほぼ間取りは決まったのですが本当に窮屈な所がないかシミュレーション。
夫がこんなものを作ってくれました。

夫サイズの人が動き回っても大丈夫かな?
(∂-_-)フムフム…。

親子3人、和室でホニャララとなって発見
事件現場かよ。
***住まいブログRanking*** ←今日も平穏に参加してます
夫がこんなものを作ってくれました。

夫サイズの人が動き回っても大丈夫かな?
(∂-_-)フムフム…。

親子3人、和室でホニャララとなって発見
事件現場かよ。
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2008.02.21
待ち人 来ず
2008.02.20
トイレは2個いる?
トイレは2つ
コレ、当たり前の事だと思ってました。
でも、3人家族の我が家で混み合う頻度だけ考えると1個で良い気がしてきました。
4人家族なら迷わず付けるのですが。
どうでしょう。
3人に対し2個。
多くない???
あと考えるべきは2階で使う頻度。
暖か便座のスイッチも節電の為たぶん切るよ、アタシは。
なら、快適な1階のトイレを使うと思うのです。
そんな広い家でも無いんだからすぐだよ。
寝てる時にトイレに行きたくなったらたしかに便利だし
夜中にオエーってなったときにも助かる。
あと、歳とってトイレが近くなったら…
その頃には1階の和室で寝てると思う。
そうなる将来を想定して離れた和室を作ったんだし。
そこまで思うんだったら2階のトイレをやめたらいいんだけど
2階の間取りでトイレにちょーどいい場所が空いてるんです。
そこ、トイレ以外何置くの?ってぐらい。
1畳ポツンと空きがあるんです。
んー。どうしましょ。
と、昨日の夜、思いついた208号夫婦でした。
やっぱり、みなさんトイレは2つあるものですか?
コレ、当たり前の事だと思ってました。
でも、3人家族の我が家で混み合う頻度だけ考えると1個で良い気がしてきました。
4人家族なら迷わず付けるのですが。
どうでしょう。
3人に対し2個。
多くない???
あと考えるべきは2階で使う頻度。
暖か便座のスイッチも節電の為たぶん切るよ、アタシは。
なら、快適な1階のトイレを使うと思うのです。
そんな広い家でも無いんだからすぐだよ。
寝てる時にトイレに行きたくなったらたしかに便利だし
夜中にオエーってなったときにも助かる。
あと、歳とってトイレが近くなったら…
その頃には1階の和室で寝てると思う。
そうなる将来を想定して離れた和室を作ったんだし。
そこまで思うんだったら2階のトイレをやめたらいいんだけど
2階の間取りでトイレにちょーどいい場所が空いてるんです。
そこ、トイレ以外何置くの?ってぐらい。
1畳ポツンと空きがあるんです。
んー。どうしましょ。
と、昨日の夜、思いついた208号夫婦でした。
やっぱり、みなさんトイレは2つあるものですか?
2008.02.19
中百舌鳥展示場
最近、住林の展示場探訪が趣味になりつつある208号です。
大阪・中百舌鳥の展示場に行ってきました。
洋風の中百舌鳥1と和風の中百舌鳥2の2軒あります。
間取りが落ち着いて来たので
収納とか建具に目が行くようになってきました。
やっぱり人は成長して行くのですね。
中百舌鳥の2軒はどちらも3年ぐらい前のものだそうですが
そこで、今回大きな発見が。
というか、今後の大きな課題が。
せっかく注文住宅を建てるのなら、和風モダンとかプロバンス風とか家にテイストを持たせたいですよねー。
でも、展示場を見て「古いな」と感じたんです。正直。
今回見た中百舌鳥はいわゆるマイフォレストちっくな無垢の床をプッシュする前のものだって営業さんは言ってたので、ソレもあるかもしれません。
今の流行りで家を建てると3年もすれば「あ〜流行ったねぇ」ってなるんじゃないかなと不安になってきました。
現在208号家で新居のテーマは和風モダン。
できればリビングにもカーテンじゃなく障子とかしたいなー
と夢見ています。
危険かな。
すぐ飽きるかな。
そんな不安に思う人は
家にテイストを付けずに家具で味付けすればいいんだろうけどさ。
でも障子にするなら最初から考えないといけないし。
家作りは、次々と悩みが出て来て、楽しいことこの上無しです(・∀・)
大阪・中百舌鳥の展示場に行ってきました。
洋風の中百舌鳥1と和風の中百舌鳥2の2軒あります。
間取りが落ち着いて来たので
収納とか建具に目が行くようになってきました。
やっぱり人は成長して行くのですね。
中百舌鳥の2軒はどちらも3年ぐらい前のものだそうですが
そこで、今回大きな発見が。
というか、今後の大きな課題が。
せっかく注文住宅を建てるのなら、和風モダンとかプロバンス風とか家にテイストを持たせたいですよねー。
でも、展示場を見て「古いな」と感じたんです。正直。
今回見た中百舌鳥はいわゆるマイフォレストちっくな無垢の床をプッシュする前のものだって営業さんは言ってたので、ソレもあるかもしれません。
今の流行りで家を建てると3年もすれば「あ〜流行ったねぇ」ってなるんじゃないかなと不安になってきました。
現在208号家で新居のテーマは和風モダン。
できればリビングにもカーテンじゃなく障子とかしたいなー
と夢見ています。
危険かな。
すぐ飽きるかな。
そんな不安に思う人は
家にテイストを付けずに家具で味付けすればいいんだろうけどさ。
でも障子にするなら最初から考えないといけないし。
家作りは、次々と悩みが出て来て、楽しいことこの上無しです(・∀・)
2008.02.18
階段は□が良かった
ほぼ決まりかけの間取り。
私が希望していたものですでに却下となった事があります。
それは
階段を四角ばかりにしたいって事。
上手く説明できないのですが、

普通こういう階段ですよね。段数は適当ですよ。
私の実家もこういう階段なのですが、折り返す三角の部分の掃除がすごく面倒臭い。
クイックルワイパーは入らないし
掃除機も隅っこノズルでもキレイになりきらない
結局、雑巾を使って手で掃除。あー面倒。
で

こうやって四角の踊り場が二つあるようには出来ないかと。
即答:やめとけ
できない事は無いのです。
1段づつを高くするか。
1階の降り口で段をかせぐか。
急な階段は嫌。
階段が増えて和室入り口が圧迫されるのも嫌。
よって却下となりました。
あっさり却下されましたが結局掃除するのは私。
残念。
私が希望していたものですでに却下となった事があります。
それは
階段を四角ばかりにしたいって事。
上手く説明できないのですが、

普通こういう階段ですよね。段数は適当ですよ。
私の実家もこういう階段なのですが、折り返す三角の部分の掃除がすごく面倒臭い。
クイックルワイパーは入らないし
掃除機も隅っこノズルでもキレイになりきらない
結局、雑巾を使って手で掃除。あー面倒。
で

こうやって四角の踊り場が二つあるようには出来ないかと。
即答:やめとけ
できない事は無いのです。
1段づつを高くするか。
1階の降り口で段をかせぐか。
急な階段は嫌。
階段が増えて和室入り口が圧迫されるのも嫌。
よって却下となりました。
あっさり却下されましたが結局掃除するのは私。
残念。
2008.02.17
間取り 決定!
ポケモンパンのシールがまたグレッグルで凹む208号室です。
またかーまたグレッグルかーo(-ェ-)oショボーン
今日は10時から住林ショールームにて打ち合わせでした。
今回は営業さんはナシ。設計さんのみでした。
ちなみに設計さん、○○係長〜と呼ばれてました。
カカリチョーさんだったんですね。
前回の間取りでOKと言うと設計さんは
「そうですか!(´∀`*)」とニコーっとされてました。
あとは窓の大きさや細かい変更・疑問など。
■2F南側ベランダを広く
1階の壁より少し出す事になるけど、割と簡単にできますよって感じかな?
1コマから1.5コマに。つまり80cm弱から120cmぐらいって事。
相変わらずアバウトな記憶力の208号。。。
■玄関ホールからLDKへの入り口に格子スクリーン
やっぱ住林マイフォレスト=格子!
無理なく入れられる場所があったので是非にも!
良い塩梅でキッチンへの視線も遮る事ができるのです。グッジョブ。
■屋根裏収納ありきで
1階北側は風呂など水回りと和室。その上に2階はありません。
ので2階納戸から1階北側の屋根裏が収納として取れるようになりました。
3畳で一番高さのあるところで90cmほど。
納戸として4畳取れていますが、書斎としてもつかってみたいので
この3畳の屋根裏は重要!
どのくらい金額アップになるかはわかりませんが付けるつもり。
■キッチンはペニンシュラ&一部壁
住林オリジナルのヤマハキッチンはペニンシュラ型ではコンロ前に壁が付かないそうです。
こういうガラスパーティションもないって。
なんか。ちょびっと納得いかないですが。すごく高くなるって。
(レンジフードのあたりだけオプション変更とはいかないものかね?)
ま、耐力壁も必要だからコンロ前に壁作ってもらいます。
油飛びが気になるのでそういう方向で。
この内容で今週中に営業さんが見積りを持って来てくれるそうです。
今回、嬉しかった事が。
2階東側に2畳のバルコニーがあります。
設計さんはそのバルコニーの東側の壁を作ってくれてました。
我が家の北東方向に線路があるので、そこからの視線を遮る為。
私達はそのバルコニーについては特に触れてなくて
というか何も考えてなかったのですが
設計さんはちゃんとウチの事を考えててくれたんだなーと。
住林にして良かったなーと思いました。
次、見積りみたらやめときゃ良かったって思うかもしれませんがね(* ̄m ̄)ぷっ
またかーまたグレッグルかーo(-ェ-)oショボーン
今日は10時から住林ショールームにて打ち合わせでした。
今回は営業さんはナシ。設計さんのみでした。
ちなみに設計さん、○○係長〜と呼ばれてました。
カカリチョーさんだったんですね。
前回の間取りでOKと言うと設計さんは
「そうですか!(´∀`*)」とニコーっとされてました。
あとは窓の大きさや細かい変更・疑問など。
■2F南側ベランダを広く
1階の壁より少し出す事になるけど、割と簡単にできますよって感じかな?
1コマから1.5コマに。つまり80cm弱から120cmぐらいって事。
相変わらずアバウトな記憶力の208号。。。
■玄関ホールからLDKへの入り口に格子スクリーン
やっぱ住林マイフォレスト=格子!
無理なく入れられる場所があったので是非にも!
良い塩梅でキッチンへの視線も遮る事ができるのです。グッジョブ。
■屋根裏収納ありきで
1階北側は風呂など水回りと和室。その上に2階はありません。
ので2階納戸から1階北側の屋根裏が収納として取れるようになりました。
3畳で一番高さのあるところで90cmほど。
納戸として4畳取れていますが、書斎としてもつかってみたいので
この3畳の屋根裏は重要!
どのくらい金額アップになるかはわかりませんが付けるつもり。
■キッチンはペニンシュラ&一部壁
住林オリジナルのヤマハキッチンはペニンシュラ型ではコンロ前に壁が付かないそうです。
こういうガラスパーティションもないって。
なんか。ちょびっと納得いかないですが。すごく高くなるって。
(レンジフードのあたりだけオプション変更とはいかないものかね?)
ま、耐力壁も必要だからコンロ前に壁作ってもらいます。
油飛びが気になるのでそういう方向で。
この内容で今週中に営業さんが見積りを持って来てくれるそうです。
今回、嬉しかった事が。
2階東側に2畳のバルコニーがあります。
設計さんはそのバルコニーの東側の壁を作ってくれてました。
我が家の北東方向に線路があるので、そこからの視線を遮る為。
私達はそのバルコニーについては特に触れてなくて
というか何も考えてなかったのですが
設計さんはちゃんとウチの事を考えててくれたんだなーと。
住林にして良かったなーと思いました。
次、見積りみたらやめときゃ良かったって思うかもしれませんがね(* ̄m ̄)ぷっ
2008.02.13
腕の見せ所
2月10日(日)
打ち合わせの為、住林ショールームへ。
ショールームへ行くのは始めて。
まずは、間取りの打ち合わせから。
現在の間取りに
玄関間口は1間
リビング階段はパス
明るいキッチンダイニング
玄関からせめてダイニングに入るように
という我が家の希望を盛り込んでください。
さあ、シンキングターイム♪
という事で本当に設計さんは一人で図面を練ってました。
その間、営業さんとショールームでドアだのキッチンだのを見せていただきました。
キッチンはペニンシュラタイプの予定ですがデカイなー。。。
ヤマハだと101cmだっけ。私90cmぐらいでいいんだけどなー。
等々、呟いていて図面待ち。
そんなに難しい物件でしょうか。。。
で。

(´ι`)ふーん… いいんじゃない?
○上記の条件はすべてクリア
○玄関に大きく収納(階段下)がとれる
○洗面の収納も充分
○ダイニングにも収納が確保できそう
△ダイニングとリビングが近い
ま、最後の1点は今までの打ち合わせで充分理解できたので良しとするか。
間取りの迷路からやっと抜け出せそうです。
打ち合わせの為、住林ショールームへ。
ショールームへ行くのは始めて。
まずは、間取りの打ち合わせから。
現在の間取りに
玄関間口は1間
リビング階段はパス
明るいキッチンダイニング
玄関からせめてダイニングに入るように
という我が家の希望を盛り込んでください。
さあ、シンキングターイム♪
という事で本当に設計さんは一人で図面を練ってました。
その間、営業さんとショールームでドアだのキッチンだのを見せていただきました。
キッチンはペニンシュラタイプの予定ですがデカイなー。。。
ヤマハだと101cmだっけ。私90cmぐらいでいいんだけどなー。
等々、呟いていて図面待ち。
そんなに難しい物件でしょうか。。。
で。

(´ι`)ふーん… いいんじゃない?
○上記の条件はすべてクリア
○玄関に大きく収納(階段下)がとれる
○洗面の収納も充分
○ダイニングにも収納が確保できそう
△ダイニングとリビングが近い
ま、最後の1点は今までの打ち合わせで充分理解できたので良しとするか。
間取りの迷路からやっと抜け出せそうです。
2008.02.12
間取り 玄関と階段
更新が滞っていましたが週1ペースで間取りの打ち合わせが続いています。
住林さんの行程表では2月中旬には間取り決定のはずですが
知らね。
前回の打ち合わせ後、208号家会議は続きました。
南北に縦長の我が家。
玄関と階段の位置がなかなか決まりませんでした。
玄関にこだわりがあったのは夫。
出来れば東入りをご所望でした。
でも、鬼門の関係で南入りが決定。
「縦長の家だからこそ、玄関間口は広くあってほしい」
という夫からの強い希望。
細長い家に細い玄関は嫌なんだと。まあ、分からんでもない。妻、賛同。
玄関間口は1間キープ
という結論。
と、もうひとつ。
リビング階段はパス
間取り的にどうしても入らないなら、という事で今までのプランではリビング階段でした。
でも、鬼門の関係で施工面積が増えたので階段を廊下に出す事が可能になったのです。
ヨシヨシ!イッテ━━q(●´∀`∀´∀`●)p━━ヨシ!!
リビング階段の利点も分かってはいます。
一人息子が年頃になれば、素っ気なくもなるでしょう。
しかし。
挨拶も無しに我が家に入る輩は ドしばいたるねん。
脇腹にキックですよ。
帰ったら、荷物置いて、手洗って、母のコーヒーに付き合う。
208号家に住む者の宿命として受け止めてもらいます。
208号(妻)の希望は朝に明るいダイニングキッチン。
西か東か、という事ではなく「朝、明るけりゃいい」という話でまとまりました。
さあ、設計さんのシンキングタイムです。 続く。
住林さんの行程表では2月中旬には間取り決定のはずですが
知らね。
前回の打ち合わせ後、208号家会議は続きました。
南北に縦長の我が家。
玄関と階段の位置がなかなか決まりませんでした。
玄関にこだわりがあったのは夫。
出来れば東入りをご所望でした。
でも、鬼門の関係で南入りが決定。
「縦長の家だからこそ、玄関間口は広くあってほしい」
という夫からの強い希望。
細長い家に細い玄関は嫌なんだと。まあ、分からんでもない。妻、賛同。
玄関間口は1間キープ
という結論。
と、もうひとつ。
リビング階段はパス
間取り的にどうしても入らないなら、という事で今までのプランではリビング階段でした。
でも、鬼門の関係で施工面積が増えたので階段を廊下に出す事が可能になったのです。
ヨシヨシ!イッテ━━q(●´∀`∀´∀`●)p━━ヨシ!!
リビング階段の利点も分かってはいます。
一人息子が年頃になれば、素っ気なくもなるでしょう。
しかし。
挨拶も無しに我が家に入る輩は ドしばいたるねん。
脇腹にキックですよ。
帰ったら、荷物置いて、手洗って、母のコーヒーに付き合う。
208号家に住む者の宿命として受け止めてもらいます。
208号(妻)の希望は朝に明るいダイニングキッチン。
西か東か、という事ではなく「朝、明るけりゃいい」という話でまとまりました。
さあ、設計さんのシンキングタイムです。 続く。
2008.02.05
間取り 2
2コ目のプランはこちら。

○L・DKの位置関係 縦長の家ながら動きあるとこが好き
○とにかくDKの位置! 朝気持ち良さそう!!
○キッチンから洗面などへ近い
○洗面に収納が取れる
×思いっきしリビング階段 でも階段下にダイニングの収納が取れるとこは良い
このプランは階段下がトンネルくぐる感じで勝手口に繋がってておもしろかったのに。
なのに。
ここで思いがけない展開。
夫「これ鬼門大丈夫?」
設計さん「玄関バッチリかかってますね。。。」
…おい(−−メ)
間取りの打ち合わせの最初の最初にそんな話が出たんです。
「気にされますか?」と聞かれました。
確かーワタシたちー
「鬼門ぐらいは避けといて」って言ったと思うんだけど。
言い方が軽すぎましたか。
東入り玄関を少し広げて南入り玄関に変更。
これを避けてきたのに!! 続く。

○L・DKの位置関係 縦長の家ながら動きあるとこが好き
○とにかくDKの位置! 朝気持ち良さそう!!
○キッチンから洗面などへ近い
○洗面に収納が取れる
×思いっきしリビング階段 でも階段下にダイニングの収納が取れるとこは良い
このプランは階段下がトンネルくぐる感じで勝手口に繋がってておもしろかったのに。
なのに。
ここで思いがけない展開。
夫「これ鬼門大丈夫?」
設計さん「玄関バッチリかかってますね。。。」
…おい(−−メ)
間取りの打ち合わせの最初の最初にそんな話が出たんです。
「気にされますか?」と聞かれました。
確かーワタシたちー
「鬼門ぐらいは避けといて」って言ったと思うんだけど。
言い方が軽すぎましたか。
東入り玄関を少し広げて南入り玄関に変更。
これを避けてきたのに!! 続く。
2008.02.05
間取り 1
2008.02.05
間取りで悩む日々
は〜〜。
昨日は契約までの流れを一気に書いたので疲れた疲れたー。
年末に契約を済ませ、2008年1月から間取りを詰めてますが
なかなか決まりません。
あっちを立てればこっちが立たず。
そんなこんなの繰り返し。
オウチを建てる人は皆通る道なのでしょうかね。むー
建設予定地は市街化調整区域の為、間取りをばっちり決めてお役所に申請をださなければなりません。
中の間取りは多少変更可能ですが、外枠は変更するとややこしい事になりそう。
なので、
今、
バッチリ決めてしまうのが正解なのです。
迷える子羊は本屋へと行き、さんざん立ち読み。

買ってみました。
マイホームプラス(vol.11)
いい間取りのヒントがあるそうです。

間取りソフトもついてましたが、Macは対応してないみたい。
何で買ったの?とか言わないで。
Macでもそういうフリーのソフトあるのかな。

コレコレ。
ちょっと楽しそう。

おーい。居心地はどうですかー?
昨日は契約までの流れを一気に書いたので疲れた疲れたー。
年末に契約を済ませ、2008年1月から間取りを詰めてますが
なかなか決まりません。
あっちを立てればこっちが立たず。
そんなこんなの繰り返し。
オウチを建てる人は皆通る道なのでしょうかね。むー
建設予定地は市街化調整区域の為、間取りをばっちり決めてお役所に申請をださなければなりません。
中の間取りは多少変更可能ですが、外枠は変更するとややこしい事になりそう。
なので、
今、
バッチリ決めてしまうのが正解なのです。
迷える子羊は本屋へと行き、さんざん立ち読み。

買ってみました。
マイホームプラス(vol.11)
いい間取りのヒントがあるそうです。

間取りソフトもついてましたが、Macは対応してないみたい。
何で買ったの?とか言わないで。
Macでもそういうフリーのソフトあるのかな。

コレコレ。
ちょっと楽しそう。

おーい。居心地はどうですかー?
2008.02.04
住友林業 その5 仮契約!
2007年12月23日
イブイブゥ〜なんて浮かれてないで
住林が見積り(2回目)を持ってくる日です。
いつも展示場では息子も時間を持て余すので、今回は自宅208号室にて。
さあ、どうだ!?
…
…
…
まだちょっと高いよ。。。_| ̄|○ ガクーリ
前回の内容でご破談になったとき営業さんが
「僕も頑張りますから、208号さんももうすこし譲歩していただけませんか」と提案を受けたのです。
前回の見積りと我が家の予算のちょうど中間までならOKだと
私達の中で決めたのにわずかだけオーバー。
数千万の買い物からみればわずか○万のことかもしれないけど
その金があればミッキーに会いに行けるのに。
ヨユーで行けるのにさ。
夫にはあまり効果のない言い分だけどさ。
話が反れた。
と、とにかく
どーしよ。
またもや夫婦会議の時間を戴く。
そして出した結論はー
祝*ご契約(仮)
我々の35年を住林に任せることにしました。
まだまだ家作りはこれから。
いい家が出来るとええなー(´ω`*)
イブイブゥ〜なんて浮かれてないで
住林が見積り(2回目)を持ってくる日です。
いつも展示場では息子も時間を持て余すので、今回は自宅208号室にて。
さあ、どうだ!?
…
…
…
まだちょっと高いよ。。。_| ̄|○ ガクーリ
前回の内容でご破談になったとき営業さんが
「僕も頑張りますから、208号さんももうすこし譲歩していただけませんか」と提案を受けたのです。
前回の見積りと我が家の予算のちょうど中間までならOKだと
私達の中で決めたのにわずかだけオーバー。
数千万の買い物からみればわずか○万のことかもしれないけど
その金があればミッキーに会いに行けるのに。
ヨユーで行けるのにさ。
夫にはあまり効果のない言い分だけどさ。
話が反れた。
と、とにかく
どーしよ。
またもや夫婦会議の時間を戴く。
そして出した結論はー
祝*ご契約(仮)
我々の35年を住林に任せることにしました。
まだまだ家作りはこれから。
いい家が出来るとええなー(´ω`*)
2008.02.04
住友林業 その4
2007年12月17日
前日に住林との仮契約をした我々。
※まだ仮契約のお金は払っていません。
やっぱ背伸びしてんじゃね?
という結論を出しちゃいました。
今の時点で予算オーバーするのはダメダメ。
まだ、こっちはお金払ってないんだし
断ることもできる!
という事で、私が営業さんに
「やっぱこの内容での契約はできましぇーん」とお電話しました。
まったくもって困った客です。
その日のうちに営業さんが家に来られたので
「我が家は○○円しか出せません。ごめんなさい。
それが無理なら住林さんは高望みだったんだと思ってあきらめます」と伝えました。
というのも私達は正直住林が気に入ってたから。
住林で建てたいという気持ちは本当にあったから。
値引き交渉というつもりではなく(結果的にはそういう事なんだけど)
自分たちのラインを超えては駄目だと思ったんですよね。
営業さんはまだ上司さんに伝えてないらしく
すでに値引きした価格での仮契約だったのでこれ以上はかなり厳しいと
言ってました。
ま、それも営業トークのうちかもしれませんが
とにかく我が家のラインを守ろうと思ったのであります。
前日に住林との仮契約をした我々。
※まだ仮契約のお金は払っていません。
やっぱ背伸びしてんじゃね?
という結論を出しちゃいました。
今の時点で予算オーバーするのはダメダメ。
まだ、こっちはお金払ってないんだし
断ることもできる!
という事で、私が営業さんに
「やっぱこの内容での契約はできましぇーん」とお電話しました。
まったくもって困った客です。
その日のうちに営業さんが家に来られたので
「我が家は○○円しか出せません。ごめんなさい。
それが無理なら住林さんは高望みだったんだと思ってあきらめます」と伝えました。
というのも私達は正直住林が気に入ってたから。
住林で建てたいという気持ちは本当にあったから。
値引き交渉というつもりではなく(結果的にはそういう事なんだけど)
自分たちのラインを超えては駄目だと思ったんですよね。
営業さんはまだ上司さんに伝えてないらしく
すでに値引きした価格での仮契約だったのでこれ以上はかなり厳しいと
言ってました。
ま、それも営業トークのうちかもしれませんが
とにかく我が家のラインを守ろうと思ったのであります。
2008.02.04
住友林業 その3
2007年12月16日
お昼過ぎから住林で実際に建てて住まれているお家を2件見せていただきました。
どちらも素敵なお家で何だかほっとしました。
見せていただいたお家の奥様にどうして住林にしたのかを尋ねると
「住林さんなら任せて大丈夫と思ったから」とおっしゃっていました。
その後展示場にもどり見積り公開〜!
…
…
…
微妙に予算オーバー。
住林もこちらの予算を分かっているのでそういうテクニックかもしれません。
条件は悪くない。
どうでしょう。どうなんでしょう???
しばらく夫婦会議の時間をいだたき
あっさりサインしちゃいました。
この日も長い話し合いだったのですが
ちょうど息子と年の近い兄弟のいる方も打ち合わせ中だったので
3人で遊んでいました。
彼らがいなかったら時間切れだったと思います。
我が家は一人っ子。
いつでも根気よく付き合ってくれる息子ですが
息子の時間も大切にせねばと思いました。。。
お昼過ぎから住林で実際に建てて住まれているお家を2件見せていただきました。
どちらも素敵なお家で何だかほっとしました。
見せていただいたお家の奥様にどうして住林にしたのかを尋ねると
「住林さんなら任せて大丈夫と思ったから」とおっしゃっていました。
その後展示場にもどり見積り公開〜!
…
…
…
微妙に予算オーバー。
住林もこちらの予算を分かっているのでそういうテクニックかもしれません。
条件は悪くない。
どうでしょう。どうなんでしょう???
しばらく夫婦会議の時間をいだたき
あっさりサインしちゃいました。
この日も長い話し合いだったのですが
ちょうど息子と年の近い兄弟のいる方も打ち合わせ中だったので
3人で遊んでいました。
彼らがいなかったら時間切れだったと思います。
我が家は一人っ子。
いつでも根気よく付き合ってくれる息子ですが
息子の時間も大切にせねばと思いました。。。
2008.02.04
地元工務店 お宅拝見&プラン
2007年12月中旬
地元工務店の入居前のお家を見に行ってきました。
I社の時に感じたような雑な部分は無く
和室はすばらしく良いものでした。
ただ、ただ・・・
全体がバラバラ。。。(゚□゚) アングリ
施主の好みのままに作られていて、たぶん、施主さんには満足のいくものなんだと思います。
ですが
それは困るんですよ。
私は見栄っ張りなので
いい家を建てて、来たお友達にも誉められたいのですよ。
自分たちにとって快適で、しかも、カッチョイイ家に住みたいんですよー。
そんな見栄ハルな私の暴走をちゃんと止めてくれなくちゃ。
ナイスなタイミングでナイスなアドバイスをくれなくちゃ。
そして、我が家のプランを見てみると…
ホッホゥ そう来たか
というのが第一印象。
南に和室中庭を挟んで北側にLDK。
中庭があるのでリビングは南に開口あり。
おもしろい。
おもしろいけど、やっぱ北は電車が通るのでリビングは×。
地元工務店で素敵なお家を建てるには
自分のセンスに絶対な自信があるか
別でデザイナーをつけるか しか無いように思いました。
住林の方が絶対に高いのは分かっていますが
デザイン料として考えることにしました。あと安心料としても。
住林が私達の予算でおさまるのであれば万々歳なんだけど。。。
地元工務店の入居前のお家を見に行ってきました。
I社の時に感じたような雑な部分は無く
和室はすばらしく良いものでした。
ただ、ただ・・・
全体がバラバラ。。。(゚□゚) アングリ
施主の好みのままに作られていて、たぶん、施主さんには満足のいくものなんだと思います。
ですが
それは困るんですよ。
私は見栄っ張りなので
いい家を建てて、来たお友達にも誉められたいのですよ。
自分たちにとって快適で、しかも、カッチョイイ家に住みたいんですよー。
そんな見栄ハルな私の暴走をちゃんと止めてくれなくちゃ。
ナイスなタイミングでナイスなアドバイスをくれなくちゃ。
そして、我が家のプランを見てみると…
ホッホゥ そう来たか
というのが第一印象。
南に和室中庭を挟んで北側にLDK。
中庭があるのでリビングは南に開口あり。
おもしろい。
おもしろいけど、やっぱ北は電車が通るのでリビングは×。
地元工務店で素敵なお家を建てるには
自分のセンスに絶対な自信があるか
別でデザイナーをつけるか しか無いように思いました。
住林の方が絶対に高いのは分かっていますが
デザイン料として考えることにしました。あと安心料としても。
住林が私達の予算でおさまるのであれば万々歳なんだけど。。。
2008.02.04
地元工務店
2007年12月
住林で話を進めると同時に地元の工務店も視野に入れ始めました。
208号自身は大手メーカー派です。メジャーが好きなんです。
208号の父の影響も大きいのですが。
その父に家を建てるにあたり相談すると
「優良な工務店でももちろん良い。それが本当にちゃんとした所なら」との事。
という事で、地元では大きい工務店に出向いてみました。
もともと木材屋という事で木には自信ありの会社でした。
住林と同じ希望を伝えプランを作っていただく事に。
しかし
そのプランは営業さんが考えるものでした。
設計さんはそのプランを図面に起こすだけみたい。
大丈夫かよ。。。
と、とにかくやってもらいましょー。
住林で話を進めると同時に地元の工務店も視野に入れ始めました。
208号自身は大手メーカー派です。メジャーが好きなんです。
208号の父の影響も大きいのですが。
その父に家を建てるにあたり相談すると
「優良な工務店でももちろん良い。それが本当にちゃんとした所なら」との事。
という事で、地元では大きい工務店に出向いてみました。
もともと木材屋という事で木には自信ありの会社でした。
住林と同じ希望を伝えプランを作っていただく事に。
しかし
そのプランは営業さんが考えるものでした。
設計さんはそのプランを図面に起こすだけみたい。
大丈夫かよ。。。
と、とにかくやってもらいましょー。
2008.02.04
住友林業 その2
2007年12月9日
展示場にて間取りの打ち合わせと地盤調査の結果報告。
まず、地盤はI社と同じく改良の必要あり約100万YEN とのこと。
だいたい同じ内容の為すこぶる納得。
始めて設計さんを紹介され、さっそくこちらの希望を伝えました。
■延床35〜40坪
■1階は無垢床材
■1階にLDK・独立した和室・風呂・トイレ
■2階は主寝室・子供部屋1つ・納戸・トイレ
■防音(北側に線路がある為)
これが基本です。
そして「できれば」な事が
□土間的な空間
□キッチン床暖
□リビング階段はイマイチ
イメージはモダン和風でコタツを置けるリビング。
208号一家はゴロゴロするのが大好き。
ソファーに座るのはゴロゴロしすぎた時の気分転換程度。
そういう生活がおかしくないリビングを熱望してます。
つまりーー
ダイニングテーブルの近くでゴロゴロする事がないようにしたいのです。
設計さんにまず上記のイメージを伝えると
我が家の土地に対してどこにどの空間があって欲しいのかを聞かれ
設計さんの質問に答えて行くとあっという間に間取りが出来上がりました。
やっぱ、スゲーなと思いました。
次週、プランと見積もりを作ってくるとの事でした。
この日は17時から20時半までかかりました。
息子は義兄さんのおうちでお世話になっていました。
従兄弟にしっかり遊んでもらい、こちらもゆっくり話ができたので本当にありがたかったです。
義兄ちゃん、ありがとー!
展示場にて間取りの打ち合わせと地盤調査の結果報告。
まず、地盤はI社と同じく改良の必要あり約100万YEN とのこと。
だいたい同じ内容の為すこぶる納得。
始めて設計さんを紹介され、さっそくこちらの希望を伝えました。
■延床35〜40坪
■1階は無垢床材
■1階にLDK・独立した和室・風呂・トイレ
■2階は主寝室・子供部屋1つ・納戸・トイレ
■防音(北側に線路がある為)
これが基本です。
そして「できれば」な事が
□土間的な空間
□キッチン床暖
□リビング階段はイマイチ
イメージはモダン和風でコタツを置けるリビング。
208号一家はゴロゴロするのが大好き。
ソファーに座るのはゴロゴロしすぎた時の気分転換程度。
そういう生活がおかしくないリビングを熱望してます。
つまりーー
ダイニングテーブルの近くでゴロゴロする事がないようにしたいのです。
設計さんにまず上記のイメージを伝えると
我が家の土地に対してどこにどの空間があって欲しいのかを聞かれ
設計さんの質問に答えて行くとあっという間に間取りが出来上がりました。
やっぱ、スゲーなと思いました。
次週、プランと見積もりを作ってくるとの事でした。
この日は17時から20時半までかかりました。
息子は義兄さんのおうちでお世話になっていました。
従兄弟にしっかり遊んでもらい、こちらもゆっくり話ができたので本当にありがたかったです。
義兄ちゃん、ありがとー!
2008.02.04
住友林業 その1
2007年11月ごろからゆっくりと動き出したマイホーム計画。
南北に細長く台形の土地のため2×4では制限が出るので難しいと思い
割と早い段階で自由度のある木造で行こうと決めていました。
展示場を回って、どこも実際こんな家建てる人はいねーよと分かっていても
208家の一番好みだったのが住友林業(以下 住林)でした。
ダントツ。ドストライク。
「こんな家に住みたいなー」と夫婦とも素直に思える家。
家の近くに2つ住林の展示場があるのですが
どちらも(・∀・)イイ。すごく(・∀・)イイ!
住林のイメージは高い。
申込金の5万も敷居高い。
しかし5万を払わないことには話が全く進まないのが住林。
11月下旬に建売り物件の見学帰りに申し込みに至りました。
南北に細長く台形の土地のため2×4では制限が出るので難しいと思い
割と早い段階で自由度のある木造で行こうと決めていました。
展示場を回って、どこも実際こんな家建てる人はいねーよと分かっていても
208家の一番好みだったのが住友林業(以下 住林)でした。
ダントツ。ドストライク。
「こんな家に住みたいなー」と夫婦とも素直に思える家。
家の近くに2つ住林の展示場があるのですが
どちらも(・∀・)イイ。すごく(・∀・)イイ!
住林のイメージは高い。
申込金の5万も敷居高い。
しかし5万を払わないことには話が全く進まないのが住林。
11月下旬に建売り物件の見学帰りに申し込みに至りました。
2008.02.04
I社のお家&地盤調査
2007年11月上旬
I社で実際に建てて住んでられるお家を2件見せてもらいました。
感想は・・・
ちょっとガッカリ・・・llllll(-_-;)llllll
失礼。ガッカリは言い過ぎました。
んーと、ちょっとチガウと言った感じ。
好みの問題とは思うし、営業さんは「仕様はいくらでも変えれますから」と言ってましたが、自分達の好みとかけ離れていたので
すごく、すごーっく大変なんじゃないかなと感じました。
あと、私が気になったのは仕上げが雑だった事。
手すりのつなぎ目とか「えーそれでいいの?」と思ったし
1件目のお家で2階の洗面の幅が合ってないらしくベニヤで埋めてた事。
ベニヤ丸だし?!とびっくりしました。
もちろん施主さんがそれで良いと決めたのかもしれないけど…
だいぶテンションが下がってきました。
後日、地盤調査の結果を聞くと
改良の必要アリ ¥1,000,000ナリー
地盤調査は立ち会ったので、たぶん改良しなきゃなんだろうとは思ってたから、まあ、
「そうですか」というかんじ。
こちらのテンションが下がってる事も感じていたのか
次の約束はせず
「色々他社さんも見て回ってくださいネ(^_^)ニコニコ」という営業さんの言葉通り
他社を回り、
住友林業さんへ行くことになってしまいました。
後に、住林さんに決まった事を告げたときも
とても気持ちよく去って行かれました。
ほんとに元気でサバサバした営業さんでした。有能な方だと思います。
I社で実際に建てて住んでられるお家を2件見せてもらいました。
感想は・・・
ちょっとガッカリ・・・llllll(-_-;)llllll
失礼。ガッカリは言い過ぎました。
んーと、ちょっとチガウと言った感じ。
好みの問題とは思うし、営業さんは「仕様はいくらでも変えれますから」と言ってましたが、自分達の好みとかけ離れていたので
すごく、すごーっく大変なんじゃないかなと感じました。
あと、私が気になったのは仕上げが雑だった事。
手すりのつなぎ目とか「えーそれでいいの?」と思ったし
1件目のお家で2階の洗面の幅が合ってないらしくベニヤで埋めてた事。
ベニヤ丸だし?!とびっくりしました。
もちろん施主さんがそれで良いと決めたのかもしれないけど…
だいぶテンションが下がってきました。
後日、地盤調査の結果を聞くと
改良の必要アリ ¥1,000,000ナリー
地盤調査は立ち会ったので、たぶん改良しなきゃなんだろうとは思ってたから、まあ、
「そうですか」というかんじ。
こちらのテンションが下がってる事も感じていたのか
次の約束はせず
「色々他社さんも見て回ってくださいネ(^_^)ニコニコ」という営業さんの言葉通り
他社を回り、
住友林業さんへ行くことになってしまいました。
後に、住林さんに決まった事を告げたときも
とても気持ちよく去って行かれました。
ほんとに元気でサバサバした営業さんでした。有能な方だと思います。
2008.02.04
モデルハウス巡り
さて、家を建てると決めたら情報収集です。
とりあえず、土地なんか持ってませんという顔をして大手のモデルハウスを見まくりました。
予算も時期も場所もきまってませーん、って顔です。
完全に冷やかし客風です。
熱心に説明してくれる営業さんもいれば
全くもって話の盛り上がらない留守番嬢だけで何のインパクトもない所もありました。
話を進めたのはI社のみ。
I社は値段が明確だったから。
家作りで心配なのはやっぱりお金だと思うのです。
だいたいどの位で建つのか気になりますよねー。
はっきり教えてくれたのが好印象であり、安心できたのです。
とても元気ハツラツな営業さんでした。
土地があることも告白し
地盤調査と実際に建てたお家も見せていただくことにしました。
とりあえず、土地なんか持ってませんという顔をして大手のモデルハウスを見まくりました。
予算も時期も場所もきまってませーん、って顔です。
完全に冷やかし客風です。
熱心に説明してくれる営業さんもいれば
全くもって話の盛り上がらない留守番嬢だけで何のインパクトもない所もありました。
話を進めたのはI社のみ。
I社は値段が明確だったから。
家作りで心配なのはやっぱりお金だと思うのです。
だいたいどの位で建つのか気になりますよねー。
はっきり教えてくれたのが好印象であり、安心できたのです。
とても元気ハツラツな営業さんでした。
土地があることも告白し
地盤調査と実際に建てたお家も見せていただくことにしました。
2008.02.04
そろそろ家作り 2007年
しばらくは、今までの過程を追って行きます。
208号室に住む208号一家。
父と母(208号)と4才の息子の三人家族。
特に不自由なく賃貸マンション3LDKで結婚以来暮らしてきました。
ありがたい事に、今は亡きお義父さんが遺してくれた土地があります。
市街化調整区域ですが、手続きさえふめば問題なく家は建てられます。
問題はそこではなくー
間口(南)が狭く南北に長い土地で
近くに単線ですが線路がありました。
他にもひっかかる点がいくつかありましたが
覚悟も決まり
そこでの家作りを始めることにしました。
208号室に住む208号一家。
父と母(208号)と4才の息子の三人家族。
特に不自由なく賃貸マンション3LDKで結婚以来暮らしてきました。
ありがたい事に、今は亡きお義父さんが遺してくれた土地があります。
市街化調整区域ですが、手続きさえふめば問題なく家は建てられます。
問題はそこではなくー
間口(南)が狭く南北に長い土地で
近くに単線ですが線路がありました。
他にもひっかかる点がいくつかありましたが
覚悟も決まり
そこでの家作りを始めることにしました。
2008.02.03
はじめまして
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