更新が滞っていますが、ローン契約を済ませてきました。

当初、午後に予定していたのですが、息子が幼稚園に行っている間のほうがスムーズに事が進みそうとギリギリに気付き午前に変更。
これは正解でした。

初めて入る銀行の奥、それも２階。
ドキドキする気持ちとはウラハラに割と簡素なものでした。
なんとなく中学校の校内がフラッシュバック。あんな感じでした。
もちろんとても清潔でしたが。
もっとラグジュアリーなのを想像していたのです。

ローンの説明を受け、書類の説明を受け
夫はひたすら住所、名前、住所、名前……
印鑑証明の通りに住所を書かなくてはいけないので大変そうでした。

完全に傍観する私。。。
10枚以上20枚未満といったところでしょうか。

いやはや、ガンバレ。としか言いようがない。
あと、間違えるなよ。とか。

夫が頑張る中、私はくだらない質問を繰り返してました。
ローン契約の際に2万と２００円を３枚の印紙が必要でしたが、だいたい印紙って何なの？とか。

みなさん、印紙って何だか知ってましたか？
もちろん私は知りません。
契約にかかる税金なんですよー！
何じゃそりゃー！
家にかかる消費税だって結構でかいのにさ！もう！

あと、夫の身に不幸な事が起こってしまった場合についても詳しく聞いておきました。
死亡や重度障害ではローンは無くなるのは知っていたのですが
例えば、他殺とか自殺とか。。。
自殺は契約後１年未満だとローンは残る、との事。
その他の死因は関係ないそうです。
もちろん、そんな事態にはならないはずですが。

単なる知りたがり屋の質問にもとても丁寧に答えてくださいました。

その頃、夫は最後の３枚ぐらいのサイン中。
とても自由な字になってました。




あれ？


司法書士さんは？
今日同席するはずじゃ？





あーー！
時間変更したの連絡してないー！(｀艸´;)ｬﾊﾞｨ



結局、銀行では会えず，午後に家に来てもらいました。
こちらもサインが盛りだくさん。
内容は諸手続きを司法書士さんにお任せします、というものがほとんど。



ちなみに10日間ぐらいのつなぎ融資が発生しております。
2,3万ぐらいですが、これも通り過ぎて消えるお金。もーーー！




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引越し業者がサクサクっと決まりました〜ヽ(*´з｀*)ﾉ

一応３社に見積りを…と思っていたのですが１社目で即決しちゃいました。
最近引っ越しをした知人２人から聞いた話である程度金額の目安がついていたので納得価格だったのです〜♪
結局その知人２名と同じ業者さん、パンダさんに決定。
その場で段ボール箱40個置いていかれました。
これで引越し準備ができます。ヤル気デタ(｀･ω･´)ｼｬｷｰﾝ
ちなみに見積りするとお米１kg頂けます。




さて、UFJさんの９月の金利を電話にて確認してみました。
10年固定、保証料無料キャンペーンで2.3%ですって！|*ﾟﾉﾛﾟ)ﾋｿﾋｿ...


８月から−0.15％ですよ。ラッキ☆
保証料無料ってのも魅力的ですしねー。JAはそこが高いんだわー。
変動とのミックスもできるしねー。まあ、それはまだどうするか悩み中ですが。


といっても、９月半ばにはローン実行ですから。ゆっくりしてる場合じゃないですよ。ほんと。


←ランキング参加中です☆

６月。
住宅ローンの金利は軒並みあがったようですね。
今になってみると、4月が底だったのでしょうか。

JAの住宅ローンは受付時金利確定です。
ローン実行時と申し込み時の金利の低い方を適用してくれます。

うちの県のJAさんは６月の金利は６日の金曜に発表されるので、たぶん上がるし
今ならまだ５月の金利なので、今日申し込みをしておきました。


10年固定で2.2%。
JAの提携住宅メーカーに住林は入っているので、固定期間後は1.5%優遇が受けられるそうです。
もしかしたら固定期間ももうすこし優遇があるかもしれませんが
そこは置いといて2.2%は確保したと思っておきます。

2.2か。。。　　　くそー、4月に話聞いた時に申し込みしときゃ良かった；；


申し込み用紙を取りに来てくれた担当の方曰く
「やっぱり上がる」そうですよ。


＊＊＊住まいブログRanking＊＊＊←実行時にびっくりするぐらい下がればいいのに。

昨夜、営業さんが家に来て融資についての説明をして下さいました。

大手都銀と地元銀行が候補。
10年固定で見ると都銀が低利子です。（住林経由で1.2%ほど引いてもらえるらしい）

先日、他の用事で地元銀行を訪れた際、
夫と一緒に住宅ローンについて色々聞いておきました。
本を読むより、人に教えてもらうと分かりよいですね（*￣▽￣*）
って、まだ読んでないけどね。


利子についても多少融通がきくみたいです。
「勉強さしてもらいます！」とおっしゃっていたし
ずっと給与振込など諸々お世話になっているので、気持ちは地元銀行さんが優位なのですが

やはり￥がらみ。

とりあえず、都銀さんでローン審査をしていただく事にしました。

営業さんとゆっくり話す機会がなかったので
「何か聞く事無かったかな？」と色々考えちゃいました。

「着工合意」について不安があったのですが
家の目に見えてくる部分の変更は発注の絡みによるけど可能と。
見えなくなっちゃう土台や枠組み、つまり間取りについては変更無しの気持ちで行けばいいみたいですね。

5月１１日に予定されていましたが
ウチとしては少し急だし、お日柄も良くないので少しずらす事にしました。
営業さんは「１１日は仏滅！しかも　ホニャララです！これはいけませんね！」と言ってましたよ。最強の仏滅らしいです。
何て言ってたのか覚えてませんが。
お日柄はしっかりチェックしてくださる営業さんです(*^m^*)

「あっという間に話は進むねんなあ。。。」というと

「208号さんとこは
　　　　ずいぶんゆっくりですよ」

ですって。


＊＊＊住まいブログRanking＊＊＊←Σ(￣(д)￣)んま！みなさんハイペースなのね

前回の打ち合わせで、営業さんから資金についてのお話があるハズでした。

…渋滞で間に合わなかったケド！

恥ずかしながら
お家作り云々言ってるわりに、その辺のこと、ちっとも分かってなくて。
ホントお恥ずかしい限りです。

で、住宅ローンについて書かれた本を探しています。


レビューはこれが多くて、内容も良さげ。でも2006年発行。
貧乏性なので、より新しいのが欲しくなるのです。



こっちは2008年版（2007年６月発行）
別冊主婦と生活なので、主婦な208号にはこっちが分かりやすそうかな。

先日、本屋でも物色したのですが住宅ローンに関する本は１冊だけしかなく
どうも配色が気に入らなかったので購入には至りませんでした。
ま、そんなレベルの迷える子羊。メェー。

お勧めがあれば、教えてください！！

＊＊＊住まいブログRanking＊＊＊←結局「本」じゃなきゃダメなアナログ人間です( ･ω･)